2012中国家居行业十大猜想：活着就是胜利

    玛雅人世界末日的预言，经电影《2012》的惊悸演绎和数年发酵，在焦虑、彷徨、验证的复杂情结中，传说中的2012真的来了!

    与此同时，一场比2008年美国金融危机更大的海啸已惊涛拍岸，全球同此悲凉之际，家居业高喊“狼来了”的寒冬论调终于开始兑现：撤场、关店、停工、倒闭——满目肃杀中，家居业的严冬真的来了!

    冰冷的现实，严峻的挑战，才刚刚开始。

    向上，房地产的调控已无松动的可能;向下，滞胀带来通货膨胀，内需不振。而家居业本身，产能严重过剩，制造业倒闭潮风险加剧。2012，一批批家居行业商企，将在末日传闻中无奈死去。

    2012 活着——等同于那张昂贵的诺亚方舟“船票”。

    对家居业来说，2012年将上演关乎生死的洗牌和搏杀大戏，和那部大片一样，壮观而惨烈。在优胜劣汰的大浪淘沙中，过程也许残酷，结局或见乐观：行业系统性风险衰减，秩序和格局得以良性重构。

2012，活着就是胜利。

泛家居行业2012十大猜想

猜想一：整体泛家居行业：市场减少竞争加剧

    随着上游房地产市场刚性需求的减少，家居装修市场也面临“僧多粥少”的局面。整体市场的减少，意味着竞争将更加剧烈。同时，高端品牌与中低端品牌的竞争也将在明年形成更加剧烈的竞争态势。

猜想二：房地产对泛家居影响：危中有机

    在房地产刚性需求普遍不看好的前提下，家居bob半岛平台官方 的日子难过几乎已经成定局。反观另一面，随着商业地产、城市综合体等房产项目投入量的增加，家居bob半岛平台官方 或许可以在这方面找到机遇。

猜想三：生产商：中小bob半岛平台官方 日子不好过

    原材料、人工成本上涨，订单减少，信贷紧缩，木门、地板、五金等行业的中小bob半岛平台官方 都出现了“倒闭”和“走佬”(老板弃厂而走)现象。不少泛家居中小bob半岛平台官方 在2011年面临严峻考验。由此可见，2012年中小bob半岛平台官方 的日子也将不好过。

猜想四：生产商：一线品牌加剧行业整合

    索菲亚、大自然在深股和港股的相继上市，为泛家居行业刮起了一股“上市潮”，准备上市和规划上市的家居bob半岛平台官方 亦蠢蠢欲动。家具、木门、卫浴、橱柜、衣柜等行业一线品牌也加速了所在行业的整合步伐。2012年将是一线品牌大显身手的一年。

猜想五：经销商：代理一线品牌欲望强烈

    如果说中小家居bob半岛平台官方 感受的是“寒冬”，那么众多经销商就只剩下“苦涩”可以回味了。在走访市场的同时，笔者听到经销商最多的呼声就是希望代理“大品牌”。随着消费者对一线品牌越来越重视，经销商“舍小求大”的品牌代理观念将在2012年得到极大强化。

猜想六：卖场：“冷清门”、“关店门”将持续上演

    年初百思买的“关店门”还历历在目，年末笔者走访常州红星美凯龙、广州越和国际建材市场就只看到一片“冷清”景象。家居卖场在2011年的日子并不好过，连锁家居卖场也停下了扩张的脚步。2012年，家居卖场的“冷清门”、“关店门”还将持续上演。

猜想七：2012年看好行业：门窗、卫浴、家具、灯饰、家纺、软装、家电

    门窗、卫浴、家具等行业洗牌将在2012年加剧，一线品牌整合所在行业的步伐也将加速，这对于所在行业而言，2012年依然是利好之年。灯饰、家电等行业依托相关政策，bob半岛平台官方 投入力度会更加明显，2012年也将看到意想不到的市场回馈。随着精装修政策的不断推进，消费者“轻装修，重装饰”的理念影响，家纺、软装等行业也将迎来“春天”。

猜想八：2012年需给力行业：衣柜、橱柜、楼梯、地板、红木、涂料、五金

    2011年对于定制化产品的考验将持续到2012年，衣柜、橱柜、楼梯等行业在2012年进入品牌竞争年，上演一场大小品牌争夺有限市场仗。地板、红木行业传来的消息：2012年市场不看好，bob半岛平台官方 还需加把劲。2012年涂料和五金行业市场前景不被业界看好，中小品牌的竞争也趋白热化。

猜想九：消费者：HOLD住钱袋最重要

    2011年“HOLD”一词不仅成为时尚潮词，更可怕的是，确实让消费者把钱袋看的更紧了。家居装修预算费用的减少，让消费者在家居产品选择上更趋谨慎。“HOLD住钱袋”提醒了bob半岛平台官方 们，促销活动将在2012年来的更猛一些才好。

猜想十：诚信经营将贯穿整个2012年

    2011年，“达芬奇事件”、“宜家召回事件”、“实木家具环保遭质疑事件”让家居行业笼罩在一片诚信阴影中。吸取教训，诚信经营，是每个家居bob半岛平台官方 都在消费者中极力宣传的。毋庸置疑，诚信经营将贯穿整个2012年。

家具：渠道下沉，活在“下乡”梦里

    2011年家具业深陷产能过剩、市场低迷、成本高企、诚信危机等几大漩涡，市场竞争愈趋激烈。[详情]为应对成本上涨压力，广东、浙江一带家具bob半岛平台官方 纷纷转移生产基地。同时，为拉动市场销售，家具渠道多样化发展：bob半岛平台官方 直营势力崛起，电子商务潮流来袭，而部分传统卖场盲目扩张，导致经销商撤店潮。

    受房地产深度调控影响，家具市场整体趋冷。但随着保障性住房的全面兴建，家具市场总体需求仍在扩大。中低档市场将成为家具市场新的增长极，并促使bob半岛平台官方 下沉渠道。

    虽然目前家具市场低迷，但后续发展仍被看好。全友家私、曲美家具等知名bob半岛平台官方 继续扩建，积极布局区域市场。

    2012年，家具市场寒冬仍将持续，家具主战场将转移至三、四线城市。bob半岛平台官方 应根据家具市场消费结构变化，积极调整市场定位，拓展并精耕渠道，发展好中低端市场。

卫浴：活着，才有希望

    从08年开始，卫浴行业就一直不景气。但随着市场的完善，卫浴行业也取得了可喜的成绩，一方面民族卫浴品牌地位不断上升，另一方面中国卫企顺应时代潮流适时地做出了调整，从单一产品转向了整体卫浴发展。

    因房地产调控力度加大，卫浴行业持续性受挫。原材料上涨、人工成本的增加等因素的叠加影响，卫浴中小bob半岛平台官方 特别“受伤”，个别地方出现了“倒闭潮”现象。[NextPage]

    近两年，民族卫企把“战场”由一线城市搬到了二三线市场。但随着国际品牌的加入，农村市场竞争白热化。科勒负责人阮家明表示：会有选择地进入二三线市场。

    随着保障房、商业地产的增加以及老房翻新工程的增多，卫浴刚性需求会加大。特别是农村市场，前景非常可观。

门窗：延伸领域，自有活路

    2011年，门窗市场环境恶化，行业竞争加剧，洗牌加速，bob半岛平台官方 两极分化严重：大bob半岛平台官方 加大扩张，小bob半岛平台官方 加速死亡。为提高产能，占得市场先机，门窗bob半岛平台官方 加快机械化进程，加强产业链合作力度，走规模化与品牌化并行之路。

    作为房地产下游产业，门窗行业总体发展尚处平稳。随着保障性住房的兴建与农村消费能力的提升，门窗的刚性需求还在增大。一些厂家不断延伸产业链，积极布局三、四线市场。

    在传统渠道不畅，零售市场冷清的情况下，工程单相对受宠。同时，消费结构的变化使门窗市场不断细分，超静音、艺术及低碳环保等功能性门不断涌现，钢木门就以环保耐用备受市场欢迎。

    2012年，门窗行业竞争将更加激烈。产业链将延伸至五金配件领域。同时，农村市场或成为bob半岛平台官方 今年布局的新重点。

橱柜：一线品牌活在“春天里”

    2011年对整个橱柜行业来说，是走上品[最新消息 价格 户型 点评]牌崛起的一年。同时，受欧债危机、原材料上涨、劳动力成本不断上升等诸多因素影响，不少橱柜bob半岛平台官方 又陷入了困境。许多家居行业大鳄的跨界进军更是加剧了橱柜行业竞争。

    中央政府对房地产市场的持续调控和银行信贷的收紧，使得楼市低迷、成交量急剧萎缩，令橱柜行业雪上加霜。在内外交困的大环境中，橱柜的销量减少了很多，橱柜bob半岛平台官方 的日子也过得艰难。

    中小橱柜bob半岛平台官方 认为寒冬已经来临，一线品牌认为仍处春天。在未来的两三年中，橱柜的市场容量有望扩大一倍，未来5到10年有一千亿的市场容量。无论是国家保障房建设的推进还是二三线城市和农村，市场前景依然广阔。

衣柜：上市让大牌活得更好

    跨界和洗牌是2011年衣柜行业最热门的词汇。有数据显示，整体衣柜的定制份额由2010年的25.8%上升至2011年的33.6%，国内整体衣柜市场容量，目前只占市场总量的10%，市场空间巨大，许多新品牌涌入衣柜行业。上游房地产市场受政策调控，降价成为必然。原本有购房意愿者也持币观望，房屋成交明显呈量价齐跌走势，下游的衣柜行业也未能“独善其身”。

    行业巨头欧派集团实现逆势增长，衣柜增速高达90%。索菲亚和涵盖衣柜行业的大自然(股票代码02083)的成功挂牌上市，让越来越多衣柜bob半岛平台官方 认识到借力资本市场、加速转型升级的战略意义。

    随着原材料价格、用工成本的上涨和资金链的吃紧，主打低价的小bob半岛平台官方 的市场份额，将被进驻的大鳄和业内大品牌挤占，小bob半岛平台官方 只好在激烈的竞争中退出市场。

地板：活着，就是机遇

    目前，中国地板市场呈现“产销失衡，终端市场拥挤不堪”的混沌局面，地县级市场成为地板bob半岛平台官方 争夺的焦点。

    楼市“过冬”，导致地板行业遭遇发展瓶颈。部分地板中小bob半岛平台官方 ，由于资金链断裂，没法正常开工。

    在楼市低迷愈演愈烈之际，地板行业却刮起了“上市风”。去年3月份，新绿洲率先登陆香港股市市场(详情)，大自然的“中国地板”紧跟其后也在香港上市，德尔家居在质疑中于去年11月11日成功上市，最近得丰地美学地板‘即将上市’的消息也传播开来。

    地板行业正在经历一场大型“洗牌”运动，那些没有自主创新能力的bob半岛平台官方 势必被淘汰，这样反而有利于地板行业的发展。随着国家加快发展新农村，农村市场是地板行业新的希冀。

楼梯：活在比以往更冷的“寒冬”

    艺极楼梯董事长张家刚在第二届亚太家居论坛上透露，“楼梯行业遭遇了最残酷的冬天”。尽管只是一家之言，但足见2011年楼梯行业的不景气。由于大户型和豪宅项目是楼梯行业的主要客户源，房地产的市场紧缩将直接影响2012年的楼梯行业。

    楼梯行业品牌竞争加剧也将从2011年延续到2012年。区域性品牌在本地市场的影响力也将在2012年得到加深。楼梯行业2012年将活在比以往更冷的“寒冬”。

红木：原材料上涨压力活着不易

    2011年对于红木家具而言，原材料上涨是bob半岛平台官方 说的最多，压力最大的一个因素。由于原材料上涨，bob半岛平台官方 徘徊在“产品涨价与不涨价”之间;由于原材料上涨，bob半岛平台官方 的利润也在下降。鸿发董事长萧照兴认为，红木行业尽管没进入到寒冬，但是离寒冬也不远了。

    2012年，红酸枝、紫檀的价格随着数量的减少更会水涨船高，这也成为bob半岛平台官方 不得不面对的难题。想要减少原材料上涨带来的成本因素，提高bob半岛平台官方 内部效率，减少管理成本，也许是红木bob半岛平台官方 的应对之策。同时，品牌经营也将是红木bob半岛平台官方 2012年的发力方向之一。

家纺：特色发展，活着不成问题

    2011年的家纺产业，仍处增长性发展状态，但其原材料供求的起伏不定，加剧了行业的震荡和洗牌。家纺行业品牌过多，其结构性困局日益突出：品类分割化、经营同质化、资源分散化、核心能力缺失，这些都严重地阻碍了家纺行业的发展。

    对此，一些家纺bob半岛平台官方 在丰富自身产品品种的同时，极力推行新营销模式，努力实现一站式采购，并注重半岛官方赞助的多特蒙德 的特色化、民族化。

    由于楼市调控，家纺业发展暂时减速，但其发展潜力依然巨大。以目前中国经济发展的速度，及国内庞大的消费群体，未来家纺市场仍有很大的发展空间。

    2012年，家纺竞争将更激烈，价格战或升级。产业链核心环节、消费市场细分、特色发展等都将成为家纺bob半岛平台官方 今年关注的重点。

软装：家装趋势成为活的希望

    随着消费者审美需求层次的提高，以及家装消费重心由硬装向软装转移，2011年，软装行业已经占到家装份额的40%以上，越来越受到消费者的关注，市场表现出巨大的潜力。但成熟度不够、影响力不强、缺少龙头bob半岛平台官方 是行业短板。[NextPage]

    国家对房地产加大了调控力度，各地也出台了相关政策遏止房价上涨。房市的惨淡，直接影响到投资需求的减少，软装的市场容量也相应缩小。加上物价上涨等因素的影响，软装市场步入了淡季。但精装房的比例在一线城市已经迅速从50%增长到73%，精装房成为软装的主战场。科宝博洛尼率先在国内打造出了软装的“整体半岛官方赞助的多特蒙德 概念”。

    “轻装修、重装饰”的家装趋势和二次装修房屋，不仅让软装行业多了一份生存的空间，更重要的是为行业的发展壮大提供了契机。

五金：活着，就是胜利

    去年是五金行业发展非常困难的一年，“资金荒”、“民工荒”、“电荒”三大问题，如同“三座大山”沉重地压迫在中小五金bob半岛平台官方 身上。

    房控政策的出台，使投资性买房需求和购房刚性需求双重下降，对下游五金行业来说更是“雪上加霜”。

    基于大环境，有人说中国市场不是很坏，海福乐推出了渠道下沉做法，在中国积极布局二三线城市;也有人说五金行业提前进入了“寒冬”。

    随着商业地产、城市综合体数量的增加，对于五金行业来说并不是一件坏事。汇泰龙陈董也认为，房地产与五金bob半岛平台官方 长期合作机制的完善，最终会实现供方、需方、消费者三赢。

    “这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。今年活着，就是胜利。

涂料：内忧外患活在生死边缘

    2011年是继2008金融危机以来，涂料行业最艰难的时期。涂料总体销量虽上升，但与去年相比，增长速度趋缓。受全球债务危机影响，对外经济形势恶劣，涂料bob半岛平台官方 转为内销主导型，导致国内涂料产能严重过剩。2012年或迎来中小型涂料bob半岛平台官方 “倒闭潮”。

    激烈的价格战之下，国内涂料bob半岛平台官方 大打“竹炭”、“净味”、“除甲醛”等“功能概念牌”，谋求救市。

    2011年的装饰漆、家具漆市场，深受国内楼市调控影响;其工程市场短时间内迅速萎缩，而终端市场影响不大。随保障性住房工程不断推进，装饰漆、家具漆长远发展仍被看好。目前，一些涂料bob半岛平台官方 正积极进行从以产品为主到以市场为主、从注重速度到总体运营的发展转型，以克时艰，静待市场回暖后发力。

    2012年，涂料行业将继续上演生死战：中小bob半岛平台官方 求生存，大bob半岛平台官方 谋发展。谁能不断提升管理内功、创新产品、优化渠道，谁就将在激烈的市场竞争中获得制高点。

灯饰：政策扶持LED 活得潇洒

    随着国家对LED行业利好政策的不断出台，LED成为了不少上市bob半岛平台官方 的热衷项目。展望2012年，LED会是家居行业投资最热的一年。新技术、新产品、新资金的引进，为LED行业在2012年全面开花结果打下良好基础。

    大量投资的同时，我们也要警惕是不是会引发行业过剩。尽管此言还为时尚早，但是不可无此担心。

    传统灯饰行业在2011年，显得不愠不火。在住宅型房产量减少的背后，商业地产和城市综合体项目是不是能够助一把力，在2012年也将见分晓。

家电：质量问题困扰小家电活得难受

    净水器、电饭煲、电热壶等小家电的质量问题成为2011年小家电的“难言之隐”。综合大品牌、专业小品牌的并购潮也在一波一波中进行。小家电几时能更好规范?或许2012年有结果。

    2011年，大牌家电则将精力投入到产品研发、技术创新上。彩电业的面板升级便是其中之一。年末时节，西门子的“冰箱门”为大品牌的质量问题浇上了一层阴影。

    家电卖场方面，年初的百思买“关店门”、“退市门”事件，结束了跨国家电卖场在中国尝试之旅，也让不少妄图直接复制成功经验的跨国bob半岛平台官方 看到中国市场的不同之处。也许这有益于帮助跨国bob半岛平台官方 在2012年更好的看清中国市场。