观点:实木市场之殇
市场:危与机同在
兔年春节以来,在市场促销上,让意利宝橱柜总经理姚孟海感触最多的是,大大小小的家居品牌热闹了许多,都在进行着“你来我往”的购送活动。
热闹的促销并没有带来骄人的成绩单。据了解,在过去的1月至3月份,河南家居市场一些bob半岛平台官方 的表现并不理想,与去年同期相比不论是销量还是bob半岛平台官方 利润都发生了不同程度的下滑,甚至有bob半岛平台官方 销量只有去年同期的六成。
“我们与去年同期基本持平。”姚孟海表示,这绝对不能用“及格”来形容。对其所在行业遭遇到的现状,姚认为,这主要受困于国家与地方政府推行的“限购令”所产生的观望情绪。
一般而言,相对于楼市来讲,国家政策对家居市场的影响有3~6个月的滞后性。也就是说,目前开始装修房子的,绝大多数都是去年的购房者,而最近的购房者,需要到3~6个月之后才能反映到家装市场上。
楼市“限购令”此起彼伏、央行加息“连绵不绝”,原材料价格“一再上扬”,民众的观望情绪日益“浓重”,这让“红火”的家居行业前景暂时蒙上了些许阴影。然而,伴随着2011年全省42万多套保障房的开建,家居卖场加快了“省辖市战略”的深耕布局,而为谋取市场话语权的河南本土品牌,则呈现出强势突围的态势,影响着河南家居市场格局重新“拼图”。
“事实上,目前距离郑州限购细则的推出还不足半月,这说明,民众的观望情绪,已经提前蔓延到了家居行业。”姚孟海说。
幸运的是,这一境况会因为保障房的强势注入,很快得到改善。刚刚公布的消息显示,河南省今年要新开工建设各类保障房42.09万套,其中廉租住房10万套,经济适用住房8.6万套,各类棚户区改造安置住房14.49万套。 “河南保障房的364亿元投入,将会成为家居市场的一个重要动力。”一业内人士十分看好保障房给家居行业带来的机会。
消费:提价潮涌动
“几乎都有不同程度的涨幅。”年后装修房子的王先生,对家装市场的价格变化特别敏感,他的妻子则一直向他抱怨,“真后悔当初没有买精装修的房子,又要多花‘三五斗’。”
记者在家居市场比较集中的郑汴商圈看到,目前,的确如王先生所言,包括地板、卫浴、瓷砖、涂料等在内的几乎所有家装建材商品,其价格都有不同程度的涨幅。
“近年产品价格每年都在涨。目前我们的产品进货价已有所上涨,只不过因为成本不同,品牌不同,涨幅也不一样。”一地板经销商告诉记者,一些知名品牌地板的价格涨幅较大,每平方米有30元之多。
卖场内的橱柜产品亦如此,由于品牌不同,涨价幅度也从每延米100~500元不等,但总的来说,平均涨幅在10%左右。
据悉,本轮涨价主要是受成本推动,如运输、人工、木料、钢材等成本的全面涨价,导致诸多家居产品不得已而被动涨价。
从经验来说,3月份以后,由于进入了春暖花开的季节,同时也进入了房地产市场陆续交房的时期,家装建材市场也就开始进入旺季,与往年一样,迎来新的一轮涨价潮。
对此,有声音指出,单纯地“提价”与“促销”,都只是市场竞争的一个方面,在家居市场上,竞争核心还是服务。
bob半岛平台官方 :向二三线城市突进
“与商业一样,河南家居市场的竞争已经开始向省内二三线城市下沉,激烈程度肯定不亚于省会郑州。”有业内人士指出,目前,河南有1亿人口总量,而城镇化水平还不高,尤其是市、县、乡市场需求旺盛。伴随着城镇化进程的加快,未来几年正是整个家居产业快速增容的黄金期,理所应当成为市场焦点。
“居然之家新乡店最迟将在今年国庆节前开业。”3月21日,居然之家郑州店副总经理董杰在接受记者采访时,表示郑州二店在西区的选址工作也进入了最后的筛选阶段,将很快完成布局。
此外,董杰表示,居然之家在洛阳、新乡布局之后,便收到了包括南阳、信阳、平顶山、驻马店等省辖市的入驻邀请。
据了解,居然之家已经派驻了小分队奔赴上述几个省辖市进行实地考察,其中与信阳、南阳的合作已经到了合同细则的谈判,相信很快就会有具体结果。
然而,活跃在河南二三线上的家居卖场并不是只有“居然之家”一家。另一个全国知名的卖场品牌红星美凯龙早在2008年3月就布局洛阳洛南新区,同时,随着红星美凯龙南阳店的开业,欧凯龙也完成了在焦作的布局。
此外,在洛阳家居市场上,还有发轫于武汉的欧亚达家居集团,洛阳店是其全国布局的第九家连锁商场。
买来3年的家具出现色差
2008年,家住西湖区学院路的宋先生在华东家具市场6楼古月宣明家具店订购了一套红木家具,包括一张床,两个床头柜,一个大衣橱和一个五斗橱。宋先生说合同上写着木材为非洲酸枝,因为市场6楼是红木家具市场,所以他认为这套家具应该也是红木的。合同上还注明家具的颜色要求本色。当时定做这套家具宋先生一共付了28400元。
这套家具至今已经使用了3年多,但是宋先生渐渐发现家具出现褪色现象。“有些地方的颜色变淡了,褪色后在木头的表面出现一条条手指头粗的纹路。”宋先生说,树木外面一圈的木材被称为白皮,这部分 木材质量不是很好,价格也相对比较便宜。他认为,店家为了掩盖家具使用了部分白皮,在家具外面上了漆,而不是当初合同约定的本色。
“当时合同上都有注明不要白皮,颜色要木头的本色。而且之前我准备拿到家具质量检验中心检测家具是否上过漆。那里一位姓周的专家告诉我非洲酸枝不能算是红木。”宋先生认为既然非洲酸枝不能算是红木,他也没有继续要求检验的意义了。他要求商家赔偿他1万元。“我就当作18400元买了一套普通的家具。”
商家不认为自己违约,拒绝赔偿,只能保修。
华东家具市场6楼古月宣明家具店负责人孔女士表示,宋先生家的这套家具没有上过颜色,就是原色。非洲酸枝会随着时间颜色越来越深,但是白皮部分的颜色不会变得很深,所以时间久了就会产生色差。而宋先生拿的图纸只是草稿,当时并没有答应他不能用白皮。如果要按照草稿上的要求不带白皮这套家具要3万多元。
至于非洲酸枝算不算是红木?孔女士称,非洲酸枝其实不能算作红木,但是用这种木材打造出来的家具可以和红木家具媲美。“如果是正宗的红木家具价格还要贵很多。市场上都是把非洲酸枝放在红木区卖的。”
对于宋先生提出的1万元赔偿,孔女士表示不能同意。“我们没有违反合同要求。红木的家具保修2年,不是红木的保修1年,宋先生的家具已经过了保修期。但是如果他需要修补颜色,我们可以帮他把淡色的白皮部分,用油漆补一下。”
宋先生表示,他会把家具送到家具产品质量检验中心,要求检验家具是否上过颜色。如果店家违反合同存在欺诈行为,他不排除将会采取法律行动维护自己的权益。
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孔雀题材的挂画,缠枝纹与牡丹纹的青花彩绘大缸错落摆放,角落因为这些色彩丰富起来。
简单而肃静的空间,色彩浓郁的家具,这样的搭配给人一种清新的安然。
波斯地毯承载的精致生活默默地传达着女主人的细心,白色墙面摆放着的装饰画很好地调节了浴室空间的气氛,优雅中带着惬意。
卧室的色调沉稳,实木雕花搭配古董壁灯增添了浓厚的历史感。窗帘的选择简单而清新,衬托了家具色彩,材质上的轻盈感也让房间显得更宽敞。
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书房的格局很简单,书桌与椅子是很欧式的摆放方式,留给人的空间足够宽敞舒适,也更容易进入冷静的状态。
餐桌的木质纹理有种原始的味道,深色更容易烘托出怀旧的氛围。
这一抹惊艳的红让客厅的氛围中隐隐透露着女主人的妩媚。
楼梯的转角处空间利用得非常好,不但延续了整个客厅的半岛官方赞助的多特蒙德 风格,两把扶手椅的选择更让人体会到主人的细心与周到。