香江·全球家居CBD:家具连锁经营模式受追捧
时间:2010-09-30 人气:1195 来源:四川日报 作者:
概述:9月29日,香江·全球家居CBD启动内部认购以来,推出的占商铺总量20%的产业商业旺铺受到了全国各地投资者的追捧。除了浙江的投资者外,广东、北京、上海等地的投资者也纷纷赶来,抢购稀缺商铺。......
9月29日,香江·全球家居CBD启动内部认购以来,推出的占商铺总量20%的产业商业旺铺受到了全国各地投资者的追捧。除了浙江的投资者外,广东、北京、上海等地的投资者也纷纷赶来,抢购稀缺商铺。据了解,国庆大假期间,来自全国多个省市的投资者将组团前来考察,继首批150多家广东知名家具厂家签约入驻后,该省的另121家知名家具厂家也将签订正式入驻协议。
收益稳定 投资风险较低
广东投资团的接踵而至,让人不禁要问:香江·全球家居CBD为什么对投资者有如此大的吸引力?据有关工作人员介绍,这些投资者与一般投资地产的投资者不同,他们主要选择家具建材行业的商铺投资,在乐从、香河等地均有成功的投资经历。
在招商中心现场,正在签订合同的刘老板告诉记者,家具商铺升值较快,且具有稳定增长的租金收益,风险较低,具有很大的投资价值。据刘老板称,他1999年在乐从购置了一套商铺,目前市价已翻了几番,每月租金涨到1000多元/平方米,几年的租金就已把买商铺的本钱收回来了。经多方考察,刘老板十分看好这个项目,认为比乐从更有优势,当即购买了5套。
浙江投资团已不是第一次来到这里了,早在该项目推出团购活动时,他们就一次性购买了81张团购卡,对该项目前景相当乐观。
精明的温州人自然也不会放过这么好的投资机会,投资团的张先生称,对香江集团早有所闻,对集团在全国的家具连锁经营模式非常认可,“此次,香江集团在成都打造的占地6平方公里的超大规模产业商业地产、家具行业集群,我们很看好,认为这将是一个新的创富良机。”投资团成员纷纷下单,集中购买了一批商铺。
一直在全国各地寻找商业地产进行投资的上海投资团,听说该项目非常具有投资价值,立即致电项目负责人,表示将在国庆期间,组成约40人左右的投资考察团,集体前往该项目进行考察。投资团负责人称:“如果认可项目的发展前景,我们将集体投资。”
福建投资团成员大多是福建家具行业人士和专业投资者,他们既对家具行业熟悉,又对投资非常专业。当初到项目考察时,就是来“挑刺”的。他们不仅考察了项目的基本情况,还对公司如何运营项目等专业问题进行了详细了解。“好项目经得起行家的挑剔”,在全面考察后,眼光挑剔的他们对该项目由衷赞赏,纷纷下单定购。
西进拓展建西南直销基地
10月3日,香江·全球家居CBD将迎来第二批广东家具厂家。此次到来的121家广东知名家具厂商将正式签订入驻该项目的协议,入驻广东精品家具博览中心,设立广东家具的西南直销基地。“随着国家‘东退西进’政策的出台,广东家具产业面临劳动力成本增加、优惠政策减少、bob半岛平台官方 利润大幅降低等种种经营困境。”据香江集团全国商业运营公司总经理陆国军介绍,在这样的情况下,广东家具产业西进拓财已经成为不争的事实。这也是广东家具厂商纷纷入驻香江·全球家居CBD,建立广东家具的西南直销基地的根本原因。
该项目广东招商组有关负责人还介绍,在接下来的一段时间内,广东精品家具博览中心还将接待更多的广东品牌家具bob半岛平台官方 ,他们将陆续入驻,最终在这里打造广东品牌家具的厂家集散交易基地。
收益稳定 投资风险较低
广东投资团的接踵而至,让人不禁要问:香江·全球家居CBD为什么对投资者有如此大的吸引力?据有关工作人员介绍,这些投资者与一般投资地产的投资者不同,他们主要选择家具建材行业的商铺投资,在乐从、香河等地均有成功的投资经历。
在招商中心现场,正在签订合同的刘老板告诉记者,家具商铺升值较快,且具有稳定增长的租金收益,风险较低,具有很大的投资价值。据刘老板称,他1999年在乐从购置了一套商铺,目前市价已翻了几番,每月租金涨到1000多元/平方米,几年的租金就已把买商铺的本钱收回来了。经多方考察,刘老板十分看好这个项目,认为比乐从更有优势,当即购买了5套。
浙江投资团已不是第一次来到这里了,早在该项目推出团购活动时,他们就一次性购买了81张团购卡,对该项目前景相当乐观。
精明的温州人自然也不会放过这么好的投资机会,投资团的张先生称,对香江集团早有所闻,对集团在全国的家具连锁经营模式非常认可,“此次,香江集团在成都打造的占地6平方公里的超大规模产业商业地产、家具行业集群,我们很看好,认为这将是一个新的创富良机。”投资团成员纷纷下单,集中购买了一批商铺。
一直在全国各地寻找商业地产进行投资的上海投资团,听说该项目非常具有投资价值,立即致电项目负责人,表示将在国庆期间,组成约40人左右的投资考察团,集体前往该项目进行考察。投资团负责人称:“如果认可项目的发展前景,我们将集体投资。”
福建投资团成员大多是福建家具行业人士和专业投资者,他们既对家具行业熟悉,又对投资非常专业。当初到项目考察时,就是来“挑刺”的。他们不仅考察了项目的基本情况,还对公司如何运营项目等专业问题进行了详细了解。“好项目经得起行家的挑剔”,在全面考察后,眼光挑剔的他们对该项目由衷赞赏,纷纷下单定购。
西进拓展建西南直销基地
10月3日,香江·全球家居CBD将迎来第二批广东家具厂家。此次到来的121家广东知名家具厂商将正式签订入驻该项目的协议,入驻广东精品家具博览中心,设立广东家具的西南直销基地。“随着国家‘东退西进’政策的出台,广东家具产业面临劳动力成本增加、优惠政策减少、bob半岛平台官方 利润大幅降低等种种经营困境。”据香江集团全国商业运营公司总经理陆国军介绍,在这样的情况下,广东家具产业西进拓财已经成为不争的事实。这也是广东家具厂商纷纷入驻香江·全球家居CBD,建立广东家具的西南直销基地的根本原因。
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上一条:田园风格梦 布艺床上用品
床上用品在室内装饰陈设中所占的面积较大,其颜色、花纹对家居风格影响也非常明显。半岛官方赞助的多特蒙德
精美、品质优良的床上布艺,不仅会给人带来赏心悦目的外观,更是居家的心情体现和夜夜安眠的体验。
久居喧嚣的都市,看惯了富丽堂皇、灯红酒绿,不妨让自己的居室拥有一方自然纯朴的小天地,清新田园风格床上用品。
AT HOME绗缝水洗被,具有雅致、高档、时尚、古典等特色,做工精细、产品经水洗、烘干过程,具有柔软、舒适、耐用、不起球的优势, 经此处理,产品本身会出现不同程度的作旧感、褶皱感,这一结果反而更加突出了产品高贵、优雅、古朴、恬静的气质,集中体现了产品的精髓。
本品作为多用途的时尚产品除可作为贴身被外,还可以作为压被、饰被、褥垫等,点缀卧室温馨气氛;同时,还可广泛用于卧室地板、客厅沙发等场合,极大的扩展了该品的使用用途。
绗缝工艺手法极为复杂细致,体现出使用者优雅的生活品位,因此被很多世界顶级品牌用来制作床品,服饰,配件等,在世界范围内广为流行。
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本品作为多用途的时尚产品除可作为贴身被外,还可以作为压被、饰被、褥垫等,点缀卧室温馨气氛;同时,还可广泛用于卧室地板、客厅沙发等场合,极大的扩展了该品的使用用途。
绗缝工艺手法极为复杂细致,体现出使用者优雅的生活品位,因此被很多世界顶级品牌用来制作床品,服饰,配件等,在世界范围内广为流行。
久居喧嚣的都市,看惯了富丽堂皇、灯红酒绿,不妨让自己的居室拥有一方自然纯朴的小天地,清新田园风格床上用品。
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下一条:购红木家具 细节要看清
投资股票的起伏难定,投资房地产的新政风险,东莞很多投资者开始考虑其他有增值空间的收藏品。记者在近日采访中了解到,红木日益成为东莞投资者关注的焦点,更有卖场特意在“十一”期间开业,并且是全国最大的红木自营卖场,而“十一”期间购买红木有不错的优惠折扣,低至7.8折。业内专家提醒消费者购买红木家具一定要辨认好红木的种类,因为不同种类可能导致价格相差非常大。
东莞很多富豪都将红木家具作为投资保值升值的投资品。由于股票市场的下滑,很多红木家具就升值了近一倍。
产地种类等决定
红木家具价值
记者了解到,红木家具的价值主要由红木的产地和种类决定。首先是种类,红木家具种类一般有紫檀、乌木、酸枝木、杞梓木(也就是鸡翅木)、花梨木等几种天然珍贵树种。因为它们基本上都呈深红色或红褐色,所以通常都称它为红木家具。一般来说,红木家具的色泽庄重,纹理精细美丽,木质坚硬沉重,耐湿性较好,坚固耐用,使用寿命可长达百年甚至数百年,所以说,购买红木家具也是一项投资,它具有升值的潜力。
不同的木材根据它的珍稀性有不同的价格,拿紫檀来说,几百年才长二十多厘米,而且十棵紫檀有九棵是空心的。在清代紫檀都是宫廷御用木料,寻常百姓家根本看不到它的身影。物以稀为贵,所以价格会贵。
然后就是相同种类的木材不同的产地也会有不同的价格。例如,花梨木最好的是海南省的,等价的还有越南的,他们的纬度位置相似所以品种也差不多。然后,次之的还有非洲的,非洲的花梨木价格则要便宜很多,和最好的海南黄花梨可能价格相差上百倍。
选购红木
种类和厂家都很关键
当然,购买红木家具除了投资,还会自用,那么购买这些红木家具时应注意什么才能保证物超所值呢?
东莞业内专家宁小锋告诉记者:“首先当然是要分清红木家具的种类。因为用料不同,价格也应有差别。所以购买时一定要让销售人员明确指出红木所在的部位,做到心中有数。”
其次,除红木家具的颜色、天然花纹外,还要看家具制作工艺的精致程度以及造型是否美观,拼接是否严密和净洁,漆膜是否透亮平滑,雕刻是否层次清晰,镶嵌是否完整光洁,圆角是否平滑,线条是否均匀顺直,装饰是否得体等。
而且,在签订购买合同的时候,一定要注明是“主要部件红木家具”,还是“全红木家具”,并由厂家提供材料检测报告。在发票上,必须注明红木的具体种类,比如“紫檀”、“花梨木”等,不能只是笼统地写上“红木”。
宁小锋还提醒消费者说,选购红木家具时一定要认准正规厂家,千万不要贪图便宜买入山寨厂的次品家具。因为在打制家具之前,如果木料处理不好对家具会有致命的影响。“木料在加工成家具之前需要先放进烘干炉慢慢进行烘干,时间为20天左右。如果不经过这一道工序做成的家具,用不了多久就会开裂、弯曲。”宁小锋说。生产红木的正规厂家在加工木料前都会严格进行木料的烘干。相反,一些山寨工厂急着出售家具成品,拿到木料后没经过木料的烘干处理,直接开工打制家具,以至于家具的木料很快就会弯曲,这是不可修复的。
挑选小贴士
各类“红木”特征看一看
紫檀木:板面呈深红色,经刨光后板面上有隐约的蟹爪状纹理。长时间暴露在空气中经氧化后,渐成油腻性红紫或红棕色彩,永不变色。触摸时手感细腻舒适。
花梨木:板面有深浅相间的狸斑状花纹,纹理有直有斜或斜直交错,结构细腻而均匀。原木边材黄褐色,心材呈红褐色,久置空气中呈栗红色。
瘿木:是优质树木的根部或干部受到病菌刺激后,局部细胞增生,生长结成的不规则的曲弧形的结瘤。多用于高级家具的台面,图案美观。
乌木:呈幽黑色,木质细腻有光泽,不易变形,纹理不显露。常作高档家具的镶边。
酸枝木:木材呈浅红色,久置空气中渐成深红色和墨红色,有的有黑斑点。纹理细密,有光泽。
鸡翅木:纹理很像鸡翅上的羽毛,有深浅相间的花纹,且富于光泽,质地很坚硬,又称为“砂石木”。
上述木材的共同特点是都比较坚硬,一般用指甲很难划上痕迹。
东莞很多富豪都将红木家具作为投资保值升值的投资品。由于股票市场的下滑,很多红木家具就升值了近一倍。
产地种类等决定
红木家具价值
记者了解到,红木家具的价值主要由红木的产地和种类决定。首先是种类,红木家具种类一般有紫檀、乌木、酸枝木、杞梓木(也就是鸡翅木)、花梨木等几种天然珍贵树种。因为它们基本上都呈深红色或红褐色,所以通常都称它为红木家具。一般来说,红木家具的色泽庄重,纹理精细美丽,木质坚硬沉重,耐湿性较好,坚固耐用,使用寿命可长达百年甚至数百年,所以说,购买红木家具也是一项投资,它具有升值的潜力。
不同的木材根据它的珍稀性有不同的价格,拿紫檀来说,几百年才长二十多厘米,而且十棵紫檀有九棵是空心的。在清代紫檀都是宫廷御用木料,寻常百姓家根本看不到它的身影。物以稀为贵,所以价格会贵。
然后就是相同种类的木材不同的产地也会有不同的价格。例如,花梨木最好的是海南省的,等价的还有越南的,他们的纬度位置相似所以品种也差不多。然后,次之的还有非洲的,非洲的花梨木价格则要便宜很多,和最好的海南黄花梨可能价格相差上百倍。
选购红木
种类和厂家都很关键
当然,购买红木家具除了投资,还会自用,那么购买这些红木家具时应注意什么才能保证物超所值呢?
东莞业内专家宁小锋告诉记者:“首先当然是要分清红木家具的种类。因为用料不同,价格也应有差别。所以购买时一定要让销售人员明确指出红木所在的部位,做到心中有数。”
其次,除红木家具的颜色、天然花纹外,还要看家具制作工艺的精致程度以及造型是否美观,拼接是否严密和净洁,漆膜是否透亮平滑,雕刻是否层次清晰,镶嵌是否完整光洁,圆角是否平滑,线条是否均匀顺直,装饰是否得体等。
而且,在签订购买合同的时候,一定要注明是“主要部件红木家具”,还是“全红木家具”,并由厂家提供材料检测报告。在发票上,必须注明红木的具体种类,比如“紫檀”、“花梨木”等,不能只是笼统地写上“红木”。
宁小锋还提醒消费者说,选购红木家具时一定要认准正规厂家,千万不要贪图便宜买入山寨厂的次品家具。因为在打制家具之前,如果木料处理不好对家具会有致命的影响。“木料在加工成家具之前需要先放进烘干炉慢慢进行烘干,时间为20天左右。如果不经过这一道工序做成的家具,用不了多久就会开裂、弯曲。”宁小锋说。生产红木的正规厂家在加工木料前都会严格进行木料的烘干。相反,一些山寨工厂急着出售家具成品,拿到木料后没经过木料的烘干处理,直接开工打制家具,以至于家具的木料很快就会弯曲,这是不可修复的。
挑选小贴士
各类“红木”特征看一看
紫檀木:板面呈深红色,经刨光后板面上有隐约的蟹爪状纹理。长时间暴露在空气中经氧化后,渐成油腻性红紫或红棕色彩,永不变色。触摸时手感细腻舒适。
花梨木:板面有深浅相间的狸斑状花纹,纹理有直有斜或斜直交错,结构细腻而均匀。原木边材黄褐色,心材呈红褐色,久置空气中呈栗红色。
瘿木:是优质树木的根部或干部受到病菌刺激后,局部细胞增生,生长结成的不规则的曲弧形的结瘤。多用于高级家具的台面,图案美观。
乌木:呈幽黑色,木质细腻有光泽,不易变形,纹理不显露。常作高档家具的镶边。
酸枝木:木材呈浅红色,久置空气中渐成深红色和墨红色,有的有黑斑点。纹理细密,有光泽。
鸡翅木:纹理很像鸡翅上的羽毛,有深浅相间的花纹,且富于光泽,质地很坚硬,又称为“砂石木”。
上述木材的共同特点是都比较坚硬,一般用指甲很难划上痕迹。
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