画在墙上的家具，画不出真正的空间

时间：2016-05-19 人气：5587 来源：钱江晚报作者：

概述：房产记者，我参观过不少样板房，其中有一套给我留下了极深的印象：房间内的家具居然是画上去的。......

房产记者，我参观过不少样板房，其中有一套给我留下了极深的印象：房间内的家具居然是画上去的。

走在这套样板房里，你会感觉每个房间的空间都很大，可是当你把该有的家具“脑补”进去的时候，就可以想象得出，整个空间被家具占满了，这套房子远没有看上去那么宽敞。

这样的样板房布置，显然是开发商耍了一个心机，把家具画在墙上，空间感出来了，可是等到真正入住，摆上正常的家具，就会发现房间其实很拥挤。

其实，在开发商的样板房里，类似这样的小心机并不少，只不过没有“画家具”那么别出心裁罢了。大多数开发商在造样板房时，并不会把房间的门安装上去。如果房间较小，室内放置的家具就少一些，再放面镜子以增加视觉上的空间感；如果餐厅比较小，在布置样板房的时候，就不会放置餐桌；甚至有些家具是开发商定制的小尺寸家具，市面上很难买到，因此样板房里看似能摆不少家具，还能显得宽敞。

这些小心机，使不少购房者会有“买房时看着大，入住时挤得慌”的感觉。

记者的一位朋友在看到某楼盘一套三房两卫的户型时，觉得房间空间很大，心动不已，果断买下，想着家里经常会来老人，三个房间两个卫生间会方便很多，结果等到入住才发现，不少空间的利用率不高，很不实用。

样板房里的小心机固然能帮助开发商卖房。但是现在的杭州楼市，住宅库存还有78000多套，板块、房企的分化日益明显。越来越多的购房者在买房时会重点考虑开发商的口碑。

在样板房内耍些小心机不算什么，但如果购房者入住后落差太大，难免影响到房企的品牌与口碑。套用一句网络流行语，开发商在打造样板房的时候，也得少一点套路，多一点真诚。

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下一条：无店铺销售模式会成为家居行业新的增长点吗

中国家居建材行业的未来前景会是怎样的呢？谁能把准未来大趋势的脉搏呢?今天小编跟大家来探讨一下家居行业的几大前景趋势！

第一大趋势就是中国可能出现M型社会。

所谓M型社会，日本一位战略研究专家率先发现和提出的。通俗地讲，就是社会的阶层只有两头即穷人和富人，而中间的中产阶级大量萎缩，就像M这个字母一样，从中间塌陷下去，资本主义社会引以为傲的中产阶级不复存在，只有穷人和富人两个阶层。中国社会改革发展了三十年后，也隐隐出现了M型社会的影子。可见当今社会一个穷小子，通过自己的打拼，成功挤进富人行列的机会比以前越来越少了。

社会上只剩下两类人：穷人和富人。M型社会对房地产市场的影响就是面对穷人的小户型和面对富人的“豪宅”都会热销。对家居建材行业里的bob半岛平台官方来说，定位在两头：低端和高端的品牌和bob半岛平台官方会活得比较滋润。定位在不尴不尬的“中端”的bob半岛平台官方和品牌会活得比较累，甚至有可能关门倒闭。

第二大趋势就是中国会出现巨大的“银丝”市场。

所谓银丝市场，就是老年人市场。中国已经过了享受人口红利的黄金时刻，中国目前已进入老龄化社会，老年人口总数已达1.6亿之多。珠三角频发的“劳工荒 ”已敲响了中国老龄化社会的警钟。bob半岛平台官方如果能及早把握这个趋势做好相应的准备，开发适合老年人的产品，也能抓住银丝市场的宝贵机会。

第三大趋势就是精装房在住宅中的比例会大大提升，毛坯房将成为历史。

毛坯房像中国以前最火爆的VCD一样，是被老外看不懂理解不了的，具有中国特色的产物。毛坯房是最不环保、最不经济的住房，随着全球能源紧张和倡导低碳经济的到来，国家也纷纷出台了很多政策来推进精装房，毛坯房将渐渐淡出人们的视野。中国地广人多，情况各异，这个过程可能比较漫长，但这是一个不可逆转的大趋势。

第四大趋势就是传统的家装公司可能会销声匿迹，取而代之的是制造业进入家装行业，进行大工业的生产，来代替现在装修公司的手工作坊。

随着精装修住房的推进，“部品生产的工厂化，现场施工的装备化”将渐渐成为家庭装修的主流，大部分的装修工作都能在工厂内部完成，现场标准化、快速化的组装。传统的、非标准化的、资源浪费严重、效率低下的、手工作坊式的家装公司将被取而代之，慢慢淡出市场。

第五大趋势是家居建材行业内品牌集中度高度集中，像成熟的IT行业和家电行业一样，只剩下一些大众耳熟能详、家喻户晓的品牌存在，并且一些国际品牌大鳄全方位的进入和渗透到中国市场。

目前的中国家居建材市场是百花齐放，鱼龙混杂，每个细分市场都有无数的bob半岛平台官方挤在里边，品牌集中度非常低。这种情况会存在一定时间，但洗牌的时间早晚要到来，行业内只剩下几个大品牌、大集团，占据绝大部分的市场份额。目前的中国家居建材行业，除了卫浴行业，几乎没有国际大品牌同台竞技。这种情况会随着中国家居建材市场的规范，行业集中度的提升，国外的品牌大鳄会择机全面切入中国家居建材市场，与中国bob半岛平台官方一起切分市场蛋糕。

第六大趋势就是家居建材流通行业会出现本土渠道大鳄，商业资本战胜工业资本的渠道霸权，会在家居建材行业重新上演。

中国的家电行业现在是“国美、苏宁争霸”，国美、苏宁两大渠道巨头，垄断整个家电流通行业，其他的渠道基本没有话语权。目前快速扩张的红星美凯龙和相对稳健的居然之家，家居建材流通行业霸主的地位已经初露端倪，商业资本战胜工业资本已几无悬念，只待时日。

第七大趋势是家居建材行业里会出现巨无霸的泛家居集团与专业化的品牌公司同台竞技的场面。

未来，随着消费者对品牌的忠诚度提高和对一揽子一站式家居解决方案的喜爱和青睐，跨越多个品类(业务范围可能横跨家具、地板、陶瓷卫浴、橱柜衣柜、厨房电器、木门等多品类)的泛家居集团公司将成长为行业内的巨无霸bob半岛平台官方，凭借强大的品牌拉力和综合实力，占据市场的主要份额。一些专注于细分市场和细分品类的专业公司将凭借自己的差异化产品、专业化服务、个性化品牌等得到细分市场消费者的信赖和忠诚，能与大bob半岛平台官方集团同台竞技，立于不败之地。

第八大趋势是无店铺销售将成为行业新的增长点。

随着互联网和科技的发展，家居建材bob半岛平台官方更多地开辟网上销售渠道，越来越多的bob半岛平台官方开展BTOC业务，进行无实体店铺的网上直销。实现网上虚拟体验，视频购物，顾客根据自己的喜好，亲自DIY产品，在线下单、在线支付等功能。一切的购买过程、交易过程都能通过网络来完成。无店铺销售成为实体店的有力补充，并在未来占据一定市场份额。

看到未来和趋势，有时并不是很困难。关键是能不能在趋势变成现实之前，做好充分的准备，并能持之以恒的坚持。还是套用马云的名言：今天很残酷，明天很残酷，后天很美好。在这个过程中，很多人都倒在明天晚上，看不到后天的太阳。执着地坚持到后天大趋势到来的，将“剩”者为王!

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