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开店选址不可忽略细节问题

时间:2009-12-12     人气:1177     来源:天下商机     作者:
概述:适当的店址对专卖店的销售有着举足轻重的影响。甚至有人以“位置,位置,再位置”来着力强调店址的重要性。......

  适当的店址对专卖店的销售有着举足轻重的影响。甚至有人以“位置,位置,再位置”来着力强调店址的重要性。专卖店的特定开设地点决定了专卖店顾客的质量和多少,同时也就决定了专卖店销售额的高低。店址选择得当,就意味着享有优越的“地利”优势。在同行之中,在规模相当、产品构成、经营服务水平相同的情况下,其优势将显得淋漓尽致。那么店铺如何选择呢?以下是本人在业务中积累的一些经验与看法,供各位参考。

  店铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对零售店来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的店铺才能有较好的收益,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区店铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下工夫了。

  选址要有前瞻性,并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同行竞争的情况。

  注意铺位的性价比,不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面,铺位的价格会有很大出入,有时甚至相差好几倍。店铺选址时应考虑整个店铺的性价比问题。铺位的租金价格很重要,但店铺开业后的管理经营也很重要,后期的经营管理将直接决定经营状况,因此必须把后期经营管理重视起来。

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  •   水泥施工进场时,同时进行刻花图案的涂绘;最后为避免水泥起粉、防止刮痕,表面会再上一层保护漆。

      水泥是一种细粉状的石灰质材料,水掺合成煳浆状后,就会慢慢凝固硬化成岩石般坚固的结构。英国 Transparent House 半岛官方赞助的多特蒙德 公司研发一款在水泥地上刻花的专利技术,让塬本只是灰矇矇而平凡的水泥地板,有了立体的刻花图案,瞬间使地板呈现出迷人的艺术风貌!

      这款名为【刻花的水泥地板】(Concrete Art),事先订製喜爱的花色,并选定图案的舖设位置

        有了刻花的图案,让灰调水泥地板不仅仍然可保有简约特质,也让室内空间增添了些许曼妙而生动的艺术气息

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