消费者签定装修合同时需要注意什么?
注意合同内容
一个比较完整的家装合同除了工程预算、半岛官方赞助的多特蒙德 图纸外,还应包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及材料采购单等。
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划,主要是为了防止拖延工期。现在很多家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,主要反映在对材料品牌、采购期限及验收办法等未做出明确规定。因此,上述内容尽量不要遗漏。
注意半岛官方赞助的多特蒙德 图纸
很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,导致半岛官方赞助的多特蒙德 师和消费者会有理解上的差距,有时因为图纸不明确,具体尺寸也会存在差距。签合同时,应尽量把图纸准备齐全,以免出现不必要的麻烦。
注意工程预算
目前,正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但有消费者反映,结算金额与自己的预期往往有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签家装合同时,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。
注意避免做不到的条款
许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题。因此,签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。
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家庭装修有毒人人皆知,但毒从何而来却知之甚少,导致即使全部采用绿色环保材料装修的房子有毒物质却严重超标。日前在北京召开的"绿蛙新型胶合剂科技成果发布会"上,建筑环保专家们说,其实很多人都走进了环保装修的误区。
家庭装修污染问题已经成为严重危害人类健康安全的“隐性杀手”,据中国建筑装饰协会总建筑师房箴介绍,"室内环境污染"已经成为继“煤烟污染”和“光化学污染”之后的全球第三大空气污染问题。很多人在装修过程中认为只要用了标明环保的板材和家具,就可以保证能躲过这一杀手。其实装修过程中有很多误区,据深圳市绿蛙生物科技有限公司董事长朱寿会介绍,最容易造成的误区有以下几点:
误区一:家庭装修有毒物主要来源于板材和家具,而非胶合剂。
事实:木材、天然植物本来无毒,因板材和家具是木材用胶水粘接而成的,胶水含有大量甲醛和苯,因而有毒木材来源于胶水而不是木材,并且家具板材只占家装的一部分,或者说是家装有毒来源的一部分。
误区二:板材、家具有毒都无法解决,墙面披灰更是小事不值一提。
事实:墙面是家装中最重要的环节之一,不但面积大,而且笼罩整个房间,双飞粉本来无毒,但在调制腻子时需大量的化学胶水而导致有毒,并且大家错误认为披灰是小事,导致大量使用劣质胶水,使房间空气更加恶劣。
误区三:装修完后多开窗门通风就行了。
事实:因为用了化学胶水而导致板材和家具有毒,胶水中的甲醛释放时间长达5年至15年,开几个月窗是无济于事的。
误区四:胶水是用甲醛和苯做的,不含甲醛和苯不可能。
事实:随着科技的飞速发展,不含甲醛和苯的健康植物胶已经国家环保产品质量监督检测中心检验认证,并投入生产,将慢慢取代含甲醛和苯的化学胶。