顺德乐从镇创兴三路以西、环镇南路以北部分土地分别公开出租

  现有位于乐从镇创兴三路以西、环镇南路以北的部分土地分别公开出租，具体出租信息如下：

序号	物业地址	用途	土地面积	土地月租金 （㎡/元）	竞标底价（元/月）	租赁期
地块1	位于乐从镇创兴三路以西、环镇南路以北的部分土地（北围一期）	商业（二手车卖场、洗车等）	200㎡	60	12000	1年
地块2	位于乐从镇创兴三路以西、环镇南路以北的部分土地（北围二期）	商业（汽车维修等）	200㎡	50	10000	1年
备注	1.按现状出租，租金按月支付,收取两个月租金作为履约保证金。 2.如国家政策或政府有关部门征用、拆迁、开发、改造或使用等需要，国家或政府有关职能部门无偿收回上述土地，承租方必须无条件配合迁出，我方不作补偿、赔偿，双方互免承担违约责任，各自损失各自负责。 3. 我方仅出租土地，由承租人自行投入建设，铺位深度不能少于6㎡，建设标准由出租方制定，并严格落实相关安全生产责任。如承租方需要搭建二层，需要向业主申请，租金按一层成交价的50%计收。

 地块1现场图片 地块2现场图片

注意事项：

  一、竞价人报名资格/提交资料要求：

  （一）竞价人报名资格：

  1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。

  2.本项目不接受联合体参加竞价。

  3.出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。

（二）报名时须提交以下资料：

  1.法人机构或其他合法组织报名竞价的，须提供有效营业执照、报名授权委托书及报名代表的身份证正反面复印件（加盖公章）；

  2.个人报名竞价的，须提供本人身份证正反面复印件（加盖本人右手食指指印）。

二、报名时间及地址：2023年7月28日-8月7日上午8:30-12：00时，下午2:00-5:30时，逢节假日休息。地址：广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区东平新城文华南路8号保利中心T1座4301室。

三、竞价时间及地址：竞价时间为2023年8月8日上午10:00。地址：乐从镇怡景路B143号新业楼二楼会议室。

四、竞价方式：公开明标竞价，价高者得。

五、竞价成交原则

  1.如物业只有一个符合资格条件的意向承租人，不进入竞价环节，直接由该符合资格条件的意向承租人承租，但租金标准不能低于竞价底价。

  2.物业的所有有效竞价人中，报价唯一最高并且报价高于对应竞价底价的竞价人为对应标的物业成交人。如没有竞价人报价或所有有效报价均低于标底价的，则对应标的物业作竞价失败处理。

  3.若出现两家或两家以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。上述土地分开竞投，其中：

  地块1竞投标的物底价为12000元/月；每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物底价12000元/月，之后每次举牌的应价增幅规定是500元/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人；

  地块2竞投标的物底价为10000元/月；每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物底价10000元/月，之后每次举牌的应价增幅规定是500元/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人；

  4.如出现流拍，处理事宜由镇物业公司另行决定。

  5.竞投环节结束后，竞得人必须现场签署《成交确认书》。

  6.竞投会议结束后，竞得人须持《成交确认书》7日内与镇物业公司签订合同，并将竞投结果予以公布。

  7.结果公示：顺德区乐从镇政务网

六、咨询联系方式

  公司名称：佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司;

  公司地址：广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区东平新城文华南路8号保利中心T1座4301室。

  联系人及电话：张先生28332792、13531360995

  黎先生28332791、13923297202。

附件：物业租赁合同（乐从镇创兴三路以西、环镇南路以北部分土地）.docx