株洲公积金贷款，株洲公积金装修贷款额度

 株洲公积金贷款，株洲公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍株洲公积金贷款条件、株洲公积金贷款流程以及株洲公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

 株洲公积金贷款，株洲公积金装修贷款额度

在株洲，只要谈及买房，大多数购房者都会比较关注公积金贷款问题。其中关于株洲公积金贷款条件是什么、株洲公积金贷款流程怎么走、株洲公积金贷款额度是多少等问题购房者反应比较强烈。下面小编就和购房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金贷款问题。

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一、株洲公积金贷款条件

第四条 凡住房公积金缴存人、且具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

第五条 借款申请人必须具备下列条件：

1.按时、足额缴存住房公积金一年以上，且仍正常缴存的;

2.具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%(含30%)以上首付款;

3.具有稳定的职业和收入，信用良好，并有按期偿还贷款本息的能力;

4.具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议及符合规定的其他相关证明文件;

5.合法有效的担保形式或抵押、质押的资产。

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二、株洲公积金贷款额度、期限及利率

第六条 贷款额度可按所购(建造、翻建、大修)住房全部价款70%的比例发放贷款，最高额度不得超过20万元。

第七条 住房公积金贷款最长期限为15年，但不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定离退休年龄的年限。

第八条 贷款利率按中国人民银行的规定执行。若遇到利率调整，则按规定执行新的利率。

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三、株洲公积金贷款上限最高45万。

　　夫妻双方在株洲地去正常缴存公积金购买首套住房申请贷款的，最高贷款额度45万元。其他最高贷款额度40万元。

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四、计算方法

 　（1）申请人及配偶首次申请住房公积金贷款，且未使用商业住房贷款，购买套内面积小于或等于90m2住房，贷款额不超过房价80%，并且不超过公积金月缴额的1：800； 购买大于90 m2、建造、翻建、大修自住住房不超过购房或工程款总价70%，并且不超过公积金月缴额的1：500。申请人及配偶第二次申请住房公积金贷款，含婚前单方已申请住房公积金贷款，或已使用商业住房贷款但属首次住房公积金贷款的，贷款额不超过房价50%并且不超过公积金月缴额的1：500。

　（2）已付房款或已提取额加上贷款额不能超过房价款。

　（3）现房抵押的不超过房产价值的70%。

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五、株洲住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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